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什麼都要花錢，導致經濟一下子拮据了起來
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工商時報【曾麗芳╱台中報導】
鄉林集團董事長賴正鎰9日指出，今年在陸海空建設到位、軌道經濟夯等利多政策激勵下，將讓台中房市噴火！賴正鎰認為，為避開2018年縣市長選舉年干擾，多數建商提前於2017年火力全開拚推案，且北部建商紛紛轉戰台中，「今年台中房市是群雄爭霸的一年，預估3、4月就會萬箭齊發。
賴正鎰同時表示，台中市房屋稅今年只漲1％，在持有稅明朗化、置產抗通膨及自住買盤挹注下，台中房市有機會緩步向上！因網路人氣產品top10此，鄉林今年起積極於台中市購地推案，鎖定布局南屯區、水湳經貿園區及14期重劃區。
賴正鎰強調，國土計劃法將於5月公告實施，建議市府爭取通過縣市合併後的台中市區域計畫，以利後續的都市計畫細部計劃的通盤檢討，做好新的都市土地整合與重大建設規劃，讓台中成為真正的國際城市，「台中的陸海空條件已成熟，今年將加大力道，持續向中央建議儘快規劃遷都台中事宜」。
賴正鎰分析，今年台中房市有「三趨勢」，包括買房抗通膨、豪宅與首購並重、南屯區躍升推案量首選；至於「五亮點」，指的是清泉崗國際機場升格；推動智慧機械與航太產業重鎮；台鐵高架通車及捷運綠線及藍線的軌道經濟效益加速擴散；「老舊及危險建築改建獎勵條例」立法實施、舊城區再生；海線、屯區、山城三大副都心逐漸成形。
根據鄉林不動產研究室調查，受惠於軌道經濟帶來的交通革新與區域輪動，台中去年前5大建照核發區，2017年也是台中「5大潛力熱區」。其中，南屯區因單元2密集推案，站上第1名；而烏日區挾著高鐵特區及三鐵共構的交通優勢，拿下第2名；太平區、西屯區及大里區等，也是區域機能日漸成熟的房市潛力熱區。
（中央社記者陳偉婷台北28日電）新年別忘了保養品要定期換，新光醫院皮膚科醫師唐豪悅說，很多人忽略保養品要換季，冬天還用抗油洗面乳，洗出乾裂肌；或保養品放到過期，皮膚愈用愈糟。
新光醫院醫學美容中心主任唐豪悅表示，保養品一般保存可到2、3年，但如果開封，約1年內要用完，如果用了過期品，油、水會分離，保養成分比例失準，防腐劑的效果也失效，可能滋生黴菌細菌。
唐豪悅說，如果皮膚狀況好的人，用了過期保養品可能沒事，但如果敏感肌或痘痘肌，可能引起嚴重過敏反應或讓痘痘更嚴重。曾收治一名40幾歲的熟女，用了過期保養品，結果臉嚴重過敏，起紅疹又超癢。
不只是保存期限，唐豪悅說，很多人也不知道保養品應該要「換季」，冬天應該用比較滋潤的產品，但有些人還在用夏天的保養品，皮膚就會過於乾、緊，甚至冬天洗臉還在用控油洗面乳，忽略冬季皮膚需要一些油份。
很多人感覺皮膚乾就會敷面膜，唐豪悅說，面膜也應該因應季節調整，冬天可以選用滋潤、保濕效果的面膜；夏天就可以用殺菌、抗痘、舒緩的面膜。
唐豪悅表示，冬季首重保濕、滋潤，除了使用乳液、乳霜，也可以加用精華液，或使用便宜又方便取得的凡士林，如果嘴唇、手腳容易乾裂，用一點凡士林保養最快。
如果年節熬夜打牌，作息不正常讓臉上冒痘，唐豪悅建議，可以使用一些有消炎成分的保養品，用在長痘的部分就好，幫助殺菌。1060128
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